Procedura zakupu nieruchomości w Hiszpanii

Zakup nieruchomości w Hiszpanii krok po kroku

 

1. Wszystko zaczyna się od wyboru odpowiedniej dla nas nieruchomości. Tak więc podejmujemy decyzję o:

  • rodzaju nieruchomości (dom, bungalow, apartament),
  • lokalizacji nieruchomości (odległość od plaży, centrum miasta, okolice póle golfowych, spokojna okolica itp.),
  • budżecie przeznaczonym na zakup nieruchomości w Hiszpanii,
  • celu w jakim kupujemy daną nieruchomość (miejsce do zamieszkania, pod wynajem, lub pod inwestycję).

2. Przyjazd do Hiszpanii na wizytę rekonesansową.  Jeśli zdecydują się Państwo na przyjazd do Hiszpanii w sprawie zakupu nieruchomości odbierzemy Państwa gratis z lotniska i pomożemy znaleźć odpowiednie zakwaterowanie na czas pobytu i zwiedzania. 

Biuro nieruchomości Costa Invest obecnie dysponuje bardzo bogatą ofertą nieruchomości, w naszej bazie posiadamy prawie 2000 aktualnych ofert.

Dzięki naszym wykfalifikowanym pracownikom i szerokim wachlarzem ofert zapewnimy Państwu profesjonalne wizyty rekonesansowe.

3. Rezerwacja nieruchomości w Hiszpanii.

 

Rezerwacja nieruchomości od prywatnego właściciela

Decydując się na rezerwację nieruchomości, należy wpłacić minimum 3.000 EUR zaliczki.  Wtedy posiadłość zostaje zarezerwowana. Pozostałą kwotę płacimy w dniu aktu notarialnego. Rezerwacja nieruchomośći z rynku pierwotnego od dewelopera  W zależności u jakiego dewelopera dokonujemy zakupu będzie to od 3.000 do 6.000 EUR na poczet rezerwacji, natomiast następna wpłata po ok miesiącu czasu w kwocie 30% od wartości nieruchomości. Reszta będzie płacona dopiero w dzień aktu notarialnego. W naszym biurze jest możliwość zapłacenia kartą, tak by nie musieli Państwo podróżować z gotówką.  4. Następnym krokiem jest wyrobienie dla Państwa numeru N.I.E. Są to numery identyfikacyjne dla obcokrajowców, które upoważniają do zakupu nieruchomości. Numery te, wyrabia się u nas na miejscu w Hiszpanii, lub za pomocą Ambasady Hiszpańskiej w Warszawie. W celu otrzymania numeru N.I.E. należy przedstawić:

  • wypełniony wniosek (można otrzymać w urzędzie),
  • dwa aktualne zdjęcia legitymacyjne,
  • ważny paszport lub dowód osobisty  + 2 kserokopie tego dokumentu,
  • należy również podać motyw dlaczego ubiegamy się o ten dokument, np. kupno mieszkania, umowa o pracę, rozpoczęcie własnej działalności itp.

5. Kolejnym etapem kupna domu jest otwarcie dla Państwa indywidualnego konta w jednym z najlepszych hiszpańskich banków. Dzięki temu będą mogli Państwo spokojnie zrobić transfer pieniędzy

z Państwa konta i przelać na konto hiszpańskie pozostałą sumę pieniędzy potrzebną na zakup nieruchomości.

Za pomocą naszego biura istneiej możliwość otwarcia konta bez Państwa fizycznej obecności. 6. Jeżeli potrzebują Państwo kredytu hipotecznego kolejnym etapem będzie pomoc w jego uzyskaniu. Poniżej przedstawiamy dokumenty, które będą potrzebne do uzyskania kredytu w Hiszpanii: Udokumentowane dochody za ostatnie 6 miesięcy, Ostatnie oświadczenie podatkowe, PITy, Wyciągi z konta za ostatnie 6 miesiące, Historia Kredytowa z Biura Informacji Kredytowej, Kserokopia paszportu lub dowodu, Numer NIE (który uprawnia do zakupu domu), Prosimy o przetłumaczenie dokumentów na język hiszpański lub język angielski (nie wymagamy tłumacza przysięgłego). 7. Ostatnim etapem jest udanie się do notariusza i podpisanie aktu własności. W dniu podpisania aktu notarialnego wybieramy pieniądze czekiem na nazwisko właściciela.

Zapisz się do naszego newslettera

Zostaw swój adres e-mail, jeżeli chcesz być informowany o nowościach na naszej stronie internetowej.

Responsable del tratamiento: Costa Invest, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.

© 2018 Costa Invest · Projekt: Mediaelx · Nota prawna · Prywatność · Cookies · Mapa strony