Dokumentation och krav för att köpa en fastighet i Spanien

Att köpa en fastighet i Spanien kräver att du är väl förberedd och känner till alla nödvändiga dokument och krav. På COSTA INVEST har vi sammanställt följande lista med de viktigaste dokumenten och stegen att följa under köpprocessen som gör att du kan utföra en säker och problemfri transaktion.

För att köpa ett hus i Spanien som utlänning måste du samla in flera specifika dokument. Här är en lista över de viktigaste:

• Foreigner Identification Number (NIE): Detta är viktigt för alla ekonomiska förfaranden i Spanien, inklusive att köpa en fastighet.
• Bankkonto i Spanien : Detta kommer att underlätta hanteringen av betalningar relaterade till köpet.
• Enkel anteckning från fastighetsregistret : Att veta husets rättsliga status.
• Earnest money-kontrakt : Ett preliminärt avtal mellan köpare och säljare som säkerställer transaktionen. I denna akt ges en deposition (vanligtvis 10% av fastighetens värde) som handpenning för köpet.
• Energieffektivitetscertifikat : Det är obligatoriskt för alla hus till salu.
• Bebyggelseintyg : Intyg som bevisar att huset uppfyller minimikraven för beboelighet.
• Senaste IBI-kvitto : För att bevisa att fastighetsskatten är aktuell.
• Intyg om att vara uppdaterad med betalningar till ägargemenskapen
• Offentlig köpehandling : Officiell handling undertecknad inför notarie och registrerad i fastighetsregistret.
• Skatter och avgifter: Dessa inkluderar fastighetsöverlåtelseskatt eller moms, beroende på om fastigheten är begagnad eller ny.
• Registrering i fastighetsregistret : Säkerställer att fastigheten står i ditt namn.
• Om du behöver ett bolån kommer banken att be dig om ytterligare dokumentation.

Om du vill köpa en fastighet i Spanien, på COSTA INVEST erbjuder vi dig en varierad portfölj av bostäder

Om du vill köpa en fastighet i Spanien för att njuta av din semester eller flytta till efter pensionen, i den spanska öst hittar du en rad möjligheter som gör att du kan njuta av dess utmärkta klimat, dess berömda stränder, dess hälsosamma gastronomi, dess höga -kvalitetstjänster, dess idylliska naturlandskap, dess internationellt kända golfbanor, dess världsberömda nattliv, dess kulturarv, etc.

På COSTA INVEST erbjuder vi dig en mängd olika fastigheter till salu på Costa Blanca, Costa Cálida, Costa de Almería, Costa del Sol, Balearerna, Valencia...

Vi har både nybyggda och andrahandsfastigheter, anpassade för alla smaker och plånböcker. Från moderna lägenheter till lyxiga villor, bungalower, radhus, hus på landet, takvåningar, stugor... vi är säkra på att ha den perfekta fastigheten för dig.

COSTA INVEST: Det bästa sättet att köpa en fastighet i Spanien med full garanti

Att köpa en fastighet i Spanien är en process som vi på COSTA INVEST gör enkel och säker. Vi är specialiserade på att erbjuda exceptionell service och personlig uppmärksamhet till våra kunder. Vår långa erfarenhet inom fastighetssektorn och vårt engagemang gör att vi kan vägleda dig varje steg på vägen.

För mer information om hur du köper en fastighet i Spanien enkelt och utan komplikationer, tveka inte att kontakta oss:

• Fyll i kontaktformuläret på vår hemsida.
• Skriv ett mail till info@costainvest.com
• Ring +34 966 760 422
• Besök oss personligen på vår byrå som ligger på Salvador Dalí Street, 20 – Bajo 1 – Vía Park 1 Shopping Centre – Playa Flamenca – 03189 (bredvid La Zenia Boulevard Shopping Centre) Orihuela Costa (Alicante).