Документация и требования для покупки недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании требует хорошей подготовки и знания всех необходимых документов и требований. В COSTA INVEST мы составили следующий список основных документов и шагов, которые необходимо выполнить в процессе покупки, что позволит вам провести безопасную и беспроблемную сделку.

Чтобы купить дом в Испании, будучи иностранцем, вам нужно будет собрать несколько определенных документов. Вот список наиболее важных из них:

• Идентификационный номер иностранца (NIE): необходим для любой финансовой процедуры в Испании, включая покупку недвижимости.
• Банковский счет в Испании : это облегчит управление платежами, связанными с покупкой.
• Простая справка из Реестра недвижимости : чтобы узнать правовой статус дома.
• Договор задатка : предварительное соглашение между покупателем и продавцом, которое обеспечивает сделку. В этом акте депозит (обычно 10% от стоимости имущества) предоставляется в качестве первоначального взноса за покупку.
• Сертификат энергоэффективности : обязателен для всех продаваемых домов.
• Сертификат пригодности для проживания : Сертификат, подтверждающий, что дом соответствует минимальным требованиям пригодности для проживания.
• Последняя квитанция IBI : для подтверждения актуальности налога на имущество.
• Справка о своевременной уплате взносов в Общество собственников
• Публичный акт купли-продажи : официальный документ, подписанный в присутствии нотариуса и зарегистрированный в Реестре недвижимости.
• Налоги и сборы: К ним относится налог на передачу права собственности или НДС, в зависимости от того, является ли недвижимость бывшей в употреблении или новой.
• Регистрация в Реестре недвижимости : гарантирует, что недвижимость зарегистрирована на ваше имя.
• Если вам нужен ипотечный кредит, банк запросит у вас дополнительную документацию.

Если вы хотите купить недвижимость в Испании, в COSTA INVEST мы предлагаем вам разнообразный портфель домов.

Если вы хотите купить недвижимость в Испании, чтобы наслаждаться отпуском или переехать туда после выхода на пенсию, на востоке Испании вы найдете целый ряд возможностей, которые позволят вам насладиться прекрасным климатом, знаменитыми пляжами, здоровой кухней, высококачественными услугами, идиллическими природными ландшафтами, всемирно известными полями для гольфа, всемирно известными ночными клубами, культурным наследием и т. д.

В COSTA INVEST мы предлагаем вам широкий выбор недвижимости на продажу на побережьях Коста Бланка, Коста Калида, Коста де Альмерия, Коста дель Соль, Балеарские острова, Валенсия…

У нас есть как новостройки, так и вторичная недвижимость, адаптированная под любой вкус и бюджет. От современных апартаментов до роскошных вилл, бунгало, таунхаусов, загородных домов, пентхаусов, шале... мы уверены, что у нас есть идеальная недвижимость для вас.

COSTA INVEST: Лучший способ купить недвижимость в Испании с полной гарантией

Покупка недвижимости в Испании — это процесс, который мы в COSTA INVEST делаем простым и безопасным. Мы специализируемся на предоставлении исключительного сервиса и персонального внимания нашим клиентам. Наш многолетний опыт в сфере недвижимости и наша преданность делу позволяют нам сопровождать вас на каждом этапе пути.

Для получения дополнительной информации о том, как легко и без осложнений купить недвижимость в Испании, не стесняйтесь обращаться к нам:

• Заполните контактную форму на нашем сайте.
• Напишите письмо на адрес info@costainvest.com
• Звоните +34 966 760 422
• Посетите нас лично в нашем агентстве, расположенном по адресу: улица Сальвадора Дали, 20 – Бахо 1 – Торговый центр Vía Park 1 – Плайя Фламенка – 03189 (рядом с торговым центром La Zenia Boulevard) Ориуэла Коста (Аликанте).