Dokumentacja i wymagania dotyczące zakupu nieruchomości w Hiszpanii

Zakup nieruchomości w Hiszpanii wymaga dobrego przygotowania i znajomości wszystkich niezbędnych dokumentów i wymagań. W COSTA INVEST opracowaliśmy poniższą listę z głównymi dokumentami i krokami do wykonania podczas procesu zakupu, które pozwolą Ci przeprowadzić bezpieczną i bezproblemową transakcję.

Aby kupić dom w Hiszpanii jako obcokrajowiec, musisz zebrać kilka konkretnych dokumentów. Oto lista najważniejszych z nich:

• Numer identyfikacyjny obcokrajowca (NIE): Jest on niezbędny przy każdej procedurze finansowej w Hiszpanii, w tym przy zakupie nieruchomości.
• Konto bankowe w Hiszpanii : Ułatwi to zarządzanie płatnościami związanymi z zakupem.
• Prosta notatka z rejestru nieruchomości : Aby poznać status prawny domu.
• Umowa zadatku : Wstępna umowa między kupującym a sprzedającym, która zabezpiecza transakcję. W tym akcie depozyt (zwykle 10% wartości nieruchomości) jest podawany jako zaliczka na zakup.
• Świadectwo efektywności energetycznej : Jest obowiązkowe dla wszystkich domów wystawionych na sprzedaż.
• Świadectwo przydatności do zamieszkania : Świadectwo potwierdzające, że dom spełnia minimalne wymagania dotyczące przydatności do zamieszkania.
• Ostatni rachunek IBI : Aby udowodnić, że podatek od nieruchomości jest płacony na bieżąco.
• Zaświadczenie o terminowym regulowaniu płatności na rzecz Wspólnoty Właścicieli
• Publiczny akt sprzedaży : Oficjalny dokument podpisany w obecności notariusza i zarejestrowany w rejestrze nieruchomości.
• Podatki i opłaty: Obejmują one podatek od przeniesienia własności, czyli VAT, w zależności od tego, czy nieruchomość jest używana, czy nowa.
• Rejestracja w Rejestrze Nieruchomości : gwarantuje, że nieruchomość jest na Twoje nazwisko.
• Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego, bank poprosi Cię o dodatkową dokumentację.

Jeśli chcesz kupić nieruchomość w Hiszpanii, w COSTA INVEST oferujemy Ci zróżnicowane portfolio domów

Jeśli chcesz kupić nieruchomość w Hiszpanii, aby cieszyć się wakacjami lub przeprowadzić się tam po przejściu na emeryturę, na wschodzie Hiszpanii znajdziesz szereg możliwości, które pozwolą Ci cieszyć się doskonałym klimatem, słynnymi plażami, zdrową gastronomią, wysokiej jakości usługami, idyllicznymi krajobrazami naturalnymi, znanymi na całym świecie polami golfowymi, światowej sławy lokalami nocnego życia, dziedzictwem kulturowym itp.

W COSTA INVEST oferujemy Państwu różnorodne nieruchomości na sprzedaż na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa de Almería, Costa del Sol, Balearach, Walencji…

Mamy zarówno nowe, jak i odsprzedawane nieruchomości, dostosowane do każdego gustu i budżetu. Od nowoczesnych apartamentów po luksusowe wille, bungalowy, domy szeregowe, domy wiejskie, penthousy, chalety... na pewno mamy idealną nieruchomość dla Ciebie.

COSTA INVEST: Najlepszy sposób na zakup nieruchomości w Hiszpanii z pełną gwarancją

Kupno nieruchomości w Hiszpanii to proces, który my w COSTA INVEST czynimy prostym i bezpiecznym. Specjalizujemy się w oferowaniu wyjątkowej obsługi i spersonalizowanej uwagi naszym klientom. Nasze wieloletnie doświadczenie w sektorze nieruchomości i nasze zaangażowanie pozwalają nam prowadzić Cię na każdym kroku.

Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji na temat tego, jak łatwo i bez komplikacji kupić nieruchomość w Hiszpanii, nie wahaj się z nami skontaktować:

• Wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie internetowej.
• Napisz e-mail na adres info@costainvest.com
• Zadzwoń +34 966 760 422
• Odwiedź nas osobiście w naszej agencji zlokalizowanej przy ulicy Salvador Dalí, 20 – Bajo 1 – Centrum handlowe Vía Park 1 – Playa Flamenca – 03189 (obok centrum handlowego La Zenia Boulevard) Orihuela Costa (Alicante).