Dokumentasjon og krav for kjøp av eiendom i Spania

Å kjøpe en eiendom i Spania krever at du er godt forberedt og kjenner til alle nødvendige dokumenter og krav. Hos COSTA INVEST har vi satt sammen følgende liste med de viktigste dokumentene og trinnene som skal følges under kjøpsprosessen, slik at du kan utføre en trygg og problemfri transaksjon.

For å kjøpe et hus i Spania som utlending, må du samle flere spesifikke dokumenter. Her er en liste over de viktigste:

• Foreigner Identification Number (NIE): Dette er avgjørende for enhver økonomisk prosedyre i Spania, inkludert kjøp av eiendom.
• Bankkonto i Spania : Dette vil lette administrasjonen av betalinger knyttet til kjøpet.
• Enkelt notat fra Eiendomsregisteret : For å vite husets juridiske status.
• Earnest money-kontrakt : En foreløpig avtale mellom kjøper og selger som sikrer transaksjonen. I denne loven gis et depositum (vanligvis 10 % av eiendommens verdi) som forskuddsbetaling for kjøpet.
• Energisertifikat : Det er obligatorisk for alle hus til salgs.
• Beboelsessertifikat : Sertifikat som beviser at huset oppfyller minimumskravene til beboelse.
• Siste IBI-kvittering : For å bevise at eiendomsskatten er oppdatert.
• Sertifikat for å være oppdatert med betalinger til eierfellesskapet
• Offentlig salgsskjøte : Offisielt dokument signert for notarius publicus og registrert i Eiendomsregisteret.
• Skatter og avgifter: Disse inkluderer eiendomsoverføringsskatt eller moms, avhengig av om eiendommen er brukt eller ny.
• Registrering i Eiendomsregisteret : Sikrer at eiendommen står i ditt navn.
• Trenger du et boliglån vil banken be deg om ytterligere dokumentasjon.

Ønsker du å kjøpe en eiendom i Spania, hos COSTA INVEST tilbyr vi deg en variert portefølje av boliger

Hvis du ønsker å kjøpe en eiendom i Spania for å nyte ferien eller flytte til etter pensjonisttilværelsen, i den spanske østen vil du finne en rekke muligheter som lar deg nyte det utmerkede klimaet, de berømte strendene, den sunne gastronomien, den høye -kvalitetstjenester, dets idylliske naturlandskap, dets internasjonalt anerkjente golfbaner, dets verdenskjente utelivssteder, dets kulturarv, etc.

Hos COSTA INVEST tilbyr vi deg en rekke eiendommer for salg på Costa Blanca, Costa Cálida, Costa de Almería, Costa del Sol, Balearene, Valencia...

Vi har både nybygg og andre eiendommer, tilpasset enhver smak og budsjett. Fra moderne leiligheter til luksuriøse villaer, bungalower, rekkehus, landsteder, toppleiligheter, hytter ... vi har garantert den perfekte eiendommen for deg.

COSTA INVEST: Den beste måten å kjøpe en eiendom i Spania med full garanti

Å kjøpe en eiendom i Spania er en prosess som vi i COSTA INVEST gjør enkel og trygg. Vi spesialiserer oss på å tilby eksepsjonell service og personlig oppmerksomhet til våre kunder. Vår lange erfaring i eiendomssektoren og vårt engasjement lar oss veilede deg hvert steg på veien.

For mer informasjon om hvordan du kjøper en eiendom i Spania enkelt og uten komplikasjoner, ikke nøl med å kontakte oss:

• Fyll ut kontaktskjemaet på nettsiden vår.
• Skriv en e-post til info@costainvest.com
• Ring +34 966 760 422
• Besøk oss personlig på byrået vårt som ligger i Salvador Dalí Street, 20 – Bajo 1 – Vía Park 1 kjøpesenter – Playa Flamenca – 03189 (ved siden av kjøpesenteret La Zenia Boulevard) Orihuela Costa (Alicante).