Documents et exigences pour l'achat d'une propriété en Espagne

Acheter un bien immobilier en Espagne nécessite d'être bien préparé et de connaître tous les documents et exigences nécessaires. Chez COSTA INVEST, nous avons compilé la liste suivante avec les principaux documents et étapes à suivre pendant le processus d'achat qui vous permettront de réaliser une transaction sûre et sans tracas.

Pour acheter une maison en Espagne en tant qu'étranger, vous devrez réunir plusieurs documents spécifiques. Voici une liste des plus importants :

• Numéro d'identification d'étranger (NIE) : Il est indispensable pour toute démarche financière en Espagne, y compris l'achat d'un bien immobilier.
• Compte bancaire en Espagne : Cela facilitera la gestion des paiements liés à l'achat.
• Note simple du Registre Foncier : Pour connaître le statut juridique de la maison.
• Contrat d'arrhes : Accord préliminaire entre l'acheteur et le vendeur qui sécurise la transaction. Dans cet acte, un dépôt (généralement 10 % de la valeur du bien) est versé en guise d'acompte pour l'achat.
• Certificat de performance énergétique : Il est obligatoire pour toutes les maisons à vendre.
• Certificat d'habitabilité : Certificat qui prouve que la maison répond aux exigences minimales d'habitabilité.
• Dernier reçu IBI : Pour prouver que la taxe foncière est à jour.
• Certificat de mise à jour des paiements à la Communauté de Copropriétaires
• Acte public de vente : Document officiel signé devant notaire et enregistré au Registre Foncier.
• Taxes et frais : Il s'agit notamment de la taxe sur les transferts de propriété ou TVA, selon que le bien est d'occasion ou neuf.
• Inscription au Registre Foncier : Garantit que le bien est à votre nom.
• Si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire, la banque vous demandera des documents supplémentaires.

Si vous souhaitez acheter une propriété en Espagne, chez COSTA INVEST nous vous proposons un portefeuille varié de maisons

Si vous souhaitez acheter une propriété en Espagne pour profiter de vos vacances ou vous y installer après votre retraite, vous trouverez dans l'est espagnol un éventail de possibilités qui vous permettront de profiter de son excellent climat, de ses plages célèbres, de sa gastronomie saine, de ses services de qualité, de ses paysages naturels idylliques, de ses terrains de golf de renommée internationale, de ses lieux de vie nocturne de renommée mondiale, de son patrimoine culturel, etc.

Chez COSTA INVEST nous vous proposons une variété de propriétés à vendre sur la Costa Blanca, la Costa Cálida, la Costa de Almería, la Costa del Sol, les îles Baléares, Valence…

Nous disposons de biens neufs ou d'occasion adaptés à tous les goûts et à tous les budgets. Des appartements modernes aux villas de luxe, en passant par les bungalows, les maisons de ville, les maisons de campagne, les penthouses, les chalets... nous avons forcément le bien idéal pour vous.

COSTA INVEST : La meilleure façon d'acheter une propriété en Espagne avec une garantie totale

Acheter une propriété en Espagne est un processus que nous, chez COSTA INVEST, rendons simple et sûr. Nous nous spécialisons dans l'offre d'un service exceptionnel et d'une attention personnalisée à nos clients. Notre longue expérience dans le secteur immobilier et notre dévouement nous permettent de vous guider à chaque étape du processus.

Pour plus d'informations sur la façon d'acheter une propriété en Espagne facilement et sans complications, n'hésitez pas à nous contacter :

• Remplissez le formulaire de contact sur notre site internet.
• Écrivez un e-mail à info@costainvest.com
• Appelez le +34 966 760 422
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