Asiakirjat ja vaatimukset kiinteistön ostamiselle Espanjassa

Asunnon ostaminen Espanjasta edellyttää hyvää valmistautumista ja kaikkien tarvittavien asiakirjojen ja vaatimusten tuntemista. Olemme COSTA INVESTillä koonneet seuraavan luettelon tärkeimmistä asiakirjoista ja ostoprosessin aikana noudatettavista vaiheista, joiden avulla voit suorittaa turvallisen ja vaivattoman kaupan.

Ostaaksesi talon Espanjasta ulkomaalaisena sinun on kerättävä useita erityisiä asiakirjoja. Tässä on luettelo tärkeimmistä:

• Ulkomaalaisen tunnistenumero (NIE): Tämä on olennainen kaikissa Espanjan rahoitusmenettelyissä, mukaan lukien kiinteistön ostaminen.
• Pankkitili Espanjassa : Tämä helpottaa ostoon liittyvien maksujen hallintaa.
• Yksinkertainen huomautus kiinteistörekisteristä : tietää talon oikeudellinen asema.
• Rahasopimus : Ostajan ja myyjän välinen alustava sopimus, joka varmistaa kaupan. Tässä laissa oston käsirahana annetaan talletus (yleensä 10 % kiinteistön arvosta).
• Energiatehokkuustodistus : Se on pakollinen kaikille myytäville taloille.
• Asumistodistus : Todistus, joka osoittaa, että talo täyttää asumisen vähimmäisvaatimukset.
• Viimeisin IBI-kuitti : Todistaaksesi, että kiinteistövero on ajan tasalla.
• Todistus siitä, että maksut ovat ajan tasalla omistajayhteisölle
• Julkinen kauppakirja : virallinen asiakirja, joka on allekirjoitettu notaarilla ja rekisteröity kiinteistörekisteriin.
• Verot ja maksut: Nämä sisältävät varainsiirtoveron tai arvonlisäveron sen mukaan, onko kiinteistö käytetty vai uusi.
• Rekisteröinti kiinteistörekisteriin : varmistaa, että omaisuus on sinun nimissäsi.
• Jos tarvitset asuntolainaa, pankki pyytää sinulta lisäasiakirjoja.

Jos haluat ostaa kiinteistön Espanjasta, tarjoamme sinulle COSTA INVESTissä monipuolisen valikoiman asuntoja

Jos haluat ostaa kiinteistön Espanjasta nauttiaksesi lomastasi tai muuttaaksesi sinne eläkkeelle jäämisen jälkeen, Espanjan itäosasta löydät joukon mahdollisuuksia, joiden avulla voit nauttia sen erinomaisesta ilmastosta, kuuluisista rannoista, terveellisestä gastronomiasta ja korkeasta. -laadukkaat palvelut, sen idylliset luonnonmaisemat, kansainvälisesti tunnetut golfkentät, maailmankuulut yöelämän paikat, kulttuuriperintö jne.

COSTA INVEST tarjoaa sinulle erilaisia kiinteistöjä myyntiin Costa Blancalla, Costa Cálidalla, Costa de Almeríalla, Costa del Solilla, Baleaarien saarilla, Valenciassa…

Meillä on sekä uudis- että jälleenmyyntikiinteistöjä jokaiseen makuun ja budjettiin. Moderneista huoneistoista luksushuviloihin, bungaloweihin, rivitaloihin, maalaistaloihin, kattohuoneistoihin, lomamökkeihin... meillä on varmasti täydellinen asunto sinulle.

COSTA INVEST: Paras tapa ostaa asunto Espanjasta täydellä takuulla

Asunnon ostaminen Espanjasta on prosessi, jonka me COSTA INVESTillä teemme yksinkertaiseksi ja turvalliseksi. Olemme erikoistuneet tarjoamaan poikkeuksellista palvelua ja yksilöllistä huomiota asiakkaillemme. Pitkä kokemuksemme kiinteistöalalta ja omistautumisemme antavat meille mahdollisuuden opastaa sinua kaikissa vaiheissa.

Jos haluat lisätietoja asunnon ostamisesta Espanjasta helposti ja ilman ongelmia, ota meihin yhteyttä:

• Täytä yhteydenottolomake verkkosivuillamme.
• Kirjoita sähköpostia osoitteeseen info@costainvest.com
• Soita +34 966 760 422
• Vieraile henkilökohtaisesti toimistossamme osoitteessa Salvador Dalí Street, 20 – Bajo 1 – Vía Park 1 -ostoskeskus – Playa Flamenca – 03189 (La Zenia Boulevard -ostoskeskuksen vieressä) Orihuela Costa (Alicante).